Jeśli zależy nam na zakupie lub sprzedaży nieruchomości, mamy wiele obaw i wątpliwości. Najlepszym rozwiązaniem jest w takim przypadku podjęcie współpracy z biurem nieruchomości. Na rynku znaleźć można mnóstwo firm z tej branży, więc może pojawić się problem z wyborem dobrego biura. Odpowiedzi na to pytanie znajdziesz w poniższym artykule.
Profesjonalne podejście
Szczególną uwagę podczas szukania biura nieruchomości należy zwrócić na profesjonalizm. Chodzi o wrażenie, jakie wywiera strona internetowa dane firmy oraz fizyczna jej siedziba.
To jednak nie koniec. Profesjonalizm polega także na wszechstronnym ujęciu procesu pośrednictwa nieruchomości. Rzetelne i dobre biuro świadczy wielowymiarowe usługi, udowadniając tym samym, że zna się i rozumiem specyfikę tej branży.
Umowa na wyłączność
Istotną kwestią przy współpracy z biurem nieruchomości jest rodzaj umowy. Do wyboru zazwyczaj są następujące formy:
- umowa otwarta,
- umowa na wyłączność.
Typ mowy jest niezwykle ważny, gdyż ma wpływa na całą współpracę.
Na czym polega umowa otwarta? Jest to w skrócie współpraca z więcej niż jednym, co nie jest godne polecenia. W takiej sytuacji pośrednik nie ma gwarancji otrzymania wynagrodzenia, przez co jego zaangażowanie jest bardzo niskie, z minimalną ilością czasu i uwagi.
W związku z tym zamiast umowy otwartej trzeba podpisać umowę na wyłączność. Dzięki temu zapewnisz sobie maksymalne zaangażowane pośrednika, bo odpowiedzialność za jej powodzenie spoczywa na nim. W celu znalezienia właściwego klienta dla Twojej nieruchomości, zaangażuje on własne zasoby. Umowie na wyłączność sprawia, że powodzenie transakcji jest tak samo w interesie pośrednika, jak i Twoim
Znana marka
Aby mieć pewność wysokiej jakości usług, należy podjąć współpracę z renomowaną agencją. Cena takich usług jest wysoka, ale nie warto ryzykować wybierając tanich i niesprawdzonych pośredników.
Renomowana firma powinna cieszyć się dużą rozpoznawalnością i wieloma pozytywnymi opiniami klientów. Dzięki wieloletniemu doświadczeniu z pewnością może pochwalić się imponującą liczbą transakcji zakończonych powodzeniem. W internecie bez problemu znajdziesz opinie dotyczące interesującego Cię biura.
Szeroki zakres usług
Profesjonalne biuro nieruchomości powinno ponadto oferować szeroki zakres usług, bo w końcu obrót nieruchomościami nie polega na samym publikowaniu głoszeń.
Bardzo dobrym przykładem jest biuro Goodwill & Co., oferujące dodatkowo:
- homestaging (aranżacja wnętrza w celu zwiększenia atrakcyjności lokalu),
- analiza opłacalności inwestycji,
- doradztwo prawne,
- sesja fotograficzna (w celu atrakcyjnej prezentacji oferty).
Podsumowanie
Kupno i sprzedażą nieruchomości nie należy do najłatwiejszych przedsięwzięć, zatem należy zdać się na usługi doświadczonych specjalistów. Współpraca z profesjonalnym biurem nieruchomości to gwarancja sukcesu i bezpieczeństwa transakcji.
